瑞禾不動產專家  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原火車站超值3房附1平車1機械車位瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：22.02 萬/坪
地址：台中市豐原區豐陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大新都
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：62.682 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.473 坪
附屬建物面積：5.971 坪
共同使用：29.238 坪
樓別/樓高： 3樓 / 11樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：豐原國小、豐原國中
鄰近公園：葫蘆墩圳水岸花都、中陽公園
生活機能：寶雅、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得考慮，但需視需求取捨

這筆標的適合將「預算控制」、「通勤便利」與「車位需求」置於優先級的購屋者。總價一千三百多萬能在豐原火車站核心區買到雙車位的 3 房物件，單價性價比相當高。然而，購屋前必須確認銀行對於 29 年屋齡的貸款核批狀況，並評估單衛浴是否會造成日常生活的不便。如果您是為了自住且家中成員較多，建議慎重考慮；若是為了投資收租或作為第一套過渡性住宅，此物件具備不錯的吸引力。

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